Кадастровый план земельного участка — что это?
Кадастровый план земельного участка состоит из пяти разделов.
В первом разделе изложены общие данные по земельному участку в текстовом виде:
- название органа, который отвечает за кадастровый земельный учет;
- дата оформления кадастрового плана;
- регистрационный номер кадастрового плана- кадастровый номер. Он должен совпадать с номером кадастрового плана на первом листе.;
- номер земельного участка;
- местоположение земельного участка;
- ориентировочная площадь земельного участка и площадь с учетом межевания;
- данные о правах на земельный участок;
- границы земельного участка;
- цель кадастра.
Во втором разделе содержится информация о границах земельного участка. Это план или схема, которая содержит информацию о границах в графическом виде.
В третьем разделе описаны границы земельного участка и содержится информация о смежных участках в текстовом виде.
В четвертом разделе находится информация о частях земельного участка (если есть) в текстовой форме.
В пятом разделе находится схематический план границ части земельного участка.
(4 и 5 раздел являются необязательными и заносятся в земельно- кадастровый план только при наличии соответствующей информации).
Земельно- кадастровый план может быть выполнен вручную, распечатан на принтере или быть комбинированным.
Кадастровый план должен быть пронумерован арабскими цифрами и выполнен на листах в формате не меньше А4.
Для государственной регистрации кадастровый план земельного участка нужен в двух экземплярах.
Что такое кадастровый паспорт?
Кадастровый паспорт — это официальный документ из государственного кадастра с полной информацией по земельному участку. Он нужен для государственной регистрации земельного участка и для осуществления различных сделок (купли, продажи и т.п.). Если участок состоит на кадастровом учете и имеет свой собственный кадастровый номер, то легко можно получить кадастровый паспорт, который представляет из себя выписку из государственного кадастра. Для его получения повторного межевания не требуется.
Обратившись с запросом в федеральную службу государственной регистрации, можно получить кадастровый паспорт. Для этого нужно написать заявление и предоставить документ, подтверждающий вашу личность.
_____________________
Бухгалтерские и юридические услуги от Бизнес-АРИФМЕТИКА по доступным ценам