Кроме оснований, которые внесены в перечень, никакое другое событие не может повлиять на оспаривание договора дарения. Только в том случае если сам даритель, руководствуясь законными основаниями, желает отменить дарственную либо если третье лицо имеет основания для оспаривания дарственной после кончины дарителя или признания его недееспособности можно оспорить дарственную.
Юридическую силу договор дарения приобретает с того момента, как право собственности одаряемого пройдет государственную регистрацию, а не с момента подписания.
До регистрации сделку можно отменить. В ситуации, когда право собственности уже зарегистрировано, договор дарения может быть оспорен только после судебного разбирательства.
Необходимо принять во внимание, что подавать иск в суд на оспаривание дарственной на квартиру следует лишь в том случае, если истец имеет конкретные основания для оспаривания. Согласно Гражданскому процессуальному кодексу России, именно истец должен доказать все обстоятельства, которые стали причиной подачи иска.
Исходя из российского законодательства, можно назвать такие причины для оспаривания договора дарения:
- Договор дарения оформлен либо составлен неправильно. Чтобы не оспаривать в дальнейшем дарственную в суде, лучше сразу ее составить и подписать в нотариальной конторе. Если же договор будет составлен в простой в письменной форме, лучше все-таки проконсультироваться у юриста по поводу правильного оформления.
- Право собственности не прошло государственную регистрацию. Если одаряемый не подал документы до смерти дарителя, он не сможет получить квартиру в дар.
- Суд признал недееспособность либо ограниченную дееспособность дарителя на тот момент, когда подписывался договор дарения.
_____________________
Бухгалтерские и юридические услуги от Бизнес-АРИФМЕТИКА по доступным ценам